Vili Bassanese- financijski „posrednik“ ili nešto treće ?

Izdvojeno :

Objavljeno: 13.08.2024 u Objavljeno: 11:56

U čijoj je službi gradonačelnik?

Vili Bassanese sprema se za svoj peti mandat na čelu Grada Umag-Umago. On to i ne skriva, smatra da je puno toga dobroga učinio za svoje građane birače u 16 godina na vlasti, pa uopće ne sumnja da će ponovo biti izabran u svibnju 2025.g (SALVO COMPLICAZIONI). Bassanese smatra, da treba dovršiti započeti posao, a samo on zna koji.

Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi), dao je ogromne ovlasti nositeljima izvršne vlasti u jedinicama lokalne samouprave. Država je spustila odnosno decentralizirala upravljačke ovlasti na gradove i općine s obrazloženjem da je mnogo efikasnije (ne zna se točno što se pod time podrazumijeva), da gradonačelnici i načelnici općina, sami odlučuju o raspolaganju nekretninama i proračunskim novcem JLS kojima su na čelu.

Ne, nije zabuna, sami odlučuju o vrijednostima do 133.000 eura, a o višim iznosima od navedenog, također sami odlučuju, s obzirom da kontroliraju većinu u gradskim vijećima. U slučaju Vilija Bassanesea, njegova vijećnička većina u Gradskom vijeću, služi poput jukeboxa, naruči muziku a oni bespogovorno „pjevaju“ tj. dižu ruke, ne pitaju ništa i ne bune se.

Vrijeme je pokazalo, da preambiciozni gradonačelnici, u koje sasvim sigurno spada i Vili Bassanese, šire svoje djelovanje i utjecaj, na područje poduzetničke aktivnosti, a to je „reguliranje“ ponude i potražnje za nekretninama čiji su vlasnici tvrtke i građani.

Kako definirati „posredničku“ ulogu dugogodišnjeg gradonačelnika Umaga ? Je li on „samo financijski posrednik“ ili mnogo više od toga, u odnosima između prodavatelja i kupaca nekretnina na umaškom području ?

Poznato je, poljoprivredno zemljište ima svoju cijenu (relativno nisku) ,a građevinsko ima sasvim drugu, puno višu cijenu. Zaključak je jasan, kada se putem prostornih planova poljoprivredno zemljište pretvori u građevinsko, vlasnici zemljišta „trljaju“ rukama. Od aspiranata poljoprivrednih proizvođača, pretvaraju se u bogate prodavatelje građevinskog zemljišta ili u građevinske poduzetnike. Novaca kao blata.

Sram ga bilo tko pomisli, da je u tim prenamjenama netko potkupljen! Stručnjaci, prostorni planeri odlučuju, što i gdje će se od poljoprivrednog zemljišta pretvoriti u građevinsko. Za dobro zajednice.

Ima jedan mali problem, u Strategiji sprječavanja korupcije za razdoblje od 2021. do 2030. godine, usvojene u Hrvatskom saboru dana 29. listopada 2021. mnogo je prostora posvećeno korupciji u lokalnoj i područnoj samoupravi.

Transparentnost

U pogledu transparentnosti, u Strategiji se naglašava, da su analize međunarodnih organizacija u najvećoj mjeri usmjerene na ostvarivanje napretka u području lokalne i područne(regionalne) samouprave. Pri tome se transparentnost sagledava u kontekstu raspolaganja proračunskim sredstvima, postupcima javne nabave i metodologije donošenja prostornih planova.

Grad Umag-Umago, ne može se pohvaliti transparentnošću u nijednom području. Sve je obavijeno velom tajne a za takvu situaciju osnovnog krivca treba potražiti u liku i djelu gradonačelnika Vilija Bassanesea.

Da je prostorno planiranje jedno od potencijalnih žarišta korupcije i organiziranog kriminaliteta, samo naivcima, to još uvijek nije jasno.

Kada se donosio UPU Umag, 12. srpnja 2019., na lokaciji bivšeg pogona za proizvodnju rajčica Podravka, planeri su predvidjeli mogućnost izgradnje jednog povećeg poslovno-stambeno-turističkog objekta. Dobronamjerni oporbeni vijećnici i umaška javnost, vjerovali su, da se time čini usluga kompaniji Podravka, koja će dobro zaraditi na prodaji zemljišta a zatim s tim novcem pokriti investiciju izgradnje novog pogona za preradu rajčica u poduzetničkoj zoni Ungarija. Tako je bilo uvijek prezentirano Umažanima i zato se posegnulo za prenamjenom tog područja u centru grada.

Vrijeme koje teče, pokazuje sasvim suprotnu tendenciju. Ništa od donedavnih obećanja da će se izgraditi novi pogon za preradu rajčica većeg proizvodnog kapaciteta u odnosu na stari pogon koji nije bio rentabilan. Podravka je postigla svoj željeni cilj, a Bassanese izvršio svoje obećanje kompaniji, na štetu umaške proizvodnje, pomidoraja i radnika koji su ,figurativno rečeno, završili na cesti.

U čije ruke ide bivša Podravka ?

Ovih smo dana imali prilike vidjeti TV prilog o investiciji Podravke u novi pogon za preradu rajčice u Kalniku kod Varaždina. Najveća prehrambena industrija Hrvatske, uložila je 13 milijuna eura u nove proizvodne kapacitete daleko od umaškog područja poznatog po proizvodnji visoko kvalitetne rajčice.

Poslovodstvo Podravke tvrdi, ništa se ne mijenja za umaške i istarske proizvođače rajčice. Velike količine rajčica (nekoliko tisuća tona) prevoziti će se iz otkupne stanice Ungarija cestovnim putem za Kalnik na trošak kompanije, za ovu godinu. Već od slijedeće godine, trošak prijevoza će snositi sami poljoprivrednici! Ispravno, treba voditi računa o troškovima i rentabilnosti poslovanja koprivničke kompanije. Podrazumijeva se, na teret istarskih poljoprivrednika.

Obećanje ludom radovanje, ukratko bi mogli opisati tvrdnje gradonačelnika Vilija Bassanesea, da je sve poduzeto (rezervacija zemljišne čestice) i pregovori sa poslovodstvom, kako bi se Podravkin pogon mogao preseliti u umašku poduzetničku zonu Ungarija.

Jako je zanimljiv postupak prodaje nekretnina u kompaniji kao što je Podravka, s obzirom da je u pitanju dioničko društvo i to u većinskom vlasništvu države (25,5%) i hrvatskih mirovinskih fondova (49.9 %).

Tko pokreće inicijativu o prodaji neke nekretnine a tko odlučuje o prodaji ?

Predsjednik uprave kompanije ima odlučujuću ulogu. Sve kreće od gospođe Martine Dalić, često puta viđene u UMagu, koja pokriva čelnu poziciju (predsjednica uprave) u kompaniji Podravka. Na tu važnu funkciju, imenovana je 2021.g. nakon prerane smrti dotadašnjeg predsjednika uprave Marina Pucera.

Dovoljno je da predsjednica uprave „dogovori“ s nadzornim odborom prodaju zemljišta nekom unaprijed odabranom kupcu (uz posredovanje gradonačelnika) i posao će se zaključiti.

Dakle, očekujmo novog vlasnika zemljišta bivšeg pogona Podravke u Umagu, za kojeg smo već čuli i „imali posla s njime“, u javnosti.

Ne očekujem da će proteći puno vremena do prodaje zemljišta. Radi se o izuzetno atraktivnoj lokaciji na kojoj će se graditi poslovno-stambeni-turistički objekt a investitor koji ulaže u projekt, prodajom stanova i poslovnog prostora će puno zaraditi.

Može li se to obaviti bez aktivne uloge gradonačelnika Bassanesea ? Ne može, jer on odlučuje odnosno već je odlučio uvjete gradnje, a ima i „posredničku ulogu“. Koliko je duboko u tome, sada im planira graditi i šetnicu. A šetnicu treba izgraditi proračunskim novcem Grada Umaga. Kakva bi to bila atraktivna zona da nema i šetnicu, a već kada je uz more, i lijepo uređenu plažu ? Hoće li poslije biti dana u koncesiju kao plaža Kempinski, Petram i sl.

Tužba Grada Umag-Umago protiv Ministarstva mora, prometa i infrastrukture

Sjećate li se one prošlogodišnje ljetne priče o koncesiji Grada Umag-Umago na pomorskom dobru u naselju Alberi-Savudrija ? Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture donijela dana 20. srpnja 2023. rješenje prema kojem se poništila odluka, odnosno ugovor koncesiji.

Odmah po primitku rješenja, gradonačelnik Bassanese je javno izjavio (vrlo samouvjereno) da će se Grada Umag-Umago žaliti, odnosno tužbom pokrenuti upravni spor na Upravnom sudu u Rijeci. Drugim riječima tužiti Ministarstvo/Državu.

Uopće ne sumnjamo u pozitivni ishod upravnog spora za Grad Umag-Umago gdje će nadležno državno tijelo (Ministarstvo/Država) izvući „deblji kraj“.

Predstavnici udruge „Naši ljudi-Gente nostra“, ovih su dana na Upravnom sudu u Rijeci, imali prilike dobiti uvid u tekst tužbe Grada protiv Ministarstva.

Iako je u potpisu tužbe, u ime Grada, zaposlenica (pravnica) u gradskoj administraciji, tekst tužbe djeluje kao da je pisana u nekom odvjetničkom uredu.

Biti će jako zanimljiva presuda Upravnog suda u Rijeci, s obzirom da u tužbi Grada nismo uočili neke dovoljno dobre i argumentirane dokaze koji idu u prilog Gradu da sud treba poništiti rješenje Ministarstva.

No, mi smo ipak u Hrvatskoj, u državi, u kojoj se mogu očekivati svakakve presude. Mi kao udruga, i dalje smo stava, da je „svemoćni“ gradonačelnik Vili Bassanese, već „sve poduzeo“ da presuda bude u korist njegovog Grada.

Komentar: Veljko Ivančić

Ostale vijesti iz kategorije