Nakon brutalnog incidenta na plaži Kempinski, oglasili se vlasnici susjednih parcela
, mreža.jpg)
Umag-Umago, jedini, vodeći i, grad primjer u Istri i Hrvatskoj !
Objavljeno: 19.11.2024 u Objavljeno: 20:38
U mreži nekretninskog biznisa
Nije se dugo trebalo čekati na demanti iz Grada Umaga za dnevni list Glas Istre. Opovrgavanje iznesenih tvrdnji od strane stručnih službi Grada Umaga (čitaj gradonačelnika) odnosi se na nedavnu prošlotjednu tiskovnu konferenciju umaške oporbe u Gradskom vijeću i to Anje Žužić iz IDS-a i nezavisnih vijećnika Gorana Galovića iz građanske inicijative “Zeleni Umag“ i Marina Paretića iz udruge „Naši ljudi-Gente nostra“.
Iz Grada Umaga tvrde da je naš grad, jedini, vodeći i grad primjer u pogledu raspolaganja sa gradskim nekretninama (prodaja zemljišta) i upotrebe novca od prodaje za ulaganje u objekte za potrebe predškolskog, osnovnog i srednjeg obrazovanja, doma umirovljenika i dr. I ne samo to, pojašnjavaju, grade se POS stanovi (najviše u Istri i Hrvatskoj), kupuju stanovi za zdravstvene radnike, policijske službenike i deficitarni kadar u obrazovanju, iako im to nije obveza ali time stvaraju bolje stambene uvjete za zaposlenike u zdravstvu, školstvu i policiji. Iz Grada Umaga optužuju oporbene vijećnike da zlonamjerno i tendenciozno ukazuju na prodaju gradskog zemljišta od kojeg se novca grade preko potrebni objekti.
Što je istina a što laž ?
Trebalo bi više vremena i prostora da se nabroje svi slučajevi u kojima se prodavalo atraktivno zemljište u vlasništvu Grada Umag-Umago i tim novcem gradili objekti javno-društvenog, gradskog standarda, ali i šetnice uz more čime se pogoduje nekim investitorima kao npr. tvrtki Čista voda projekt d.o.o. na području naselja Alberi u Savudriji.
Nastojati ćemo samo u kratkim crtama ponoviti i navesti primjere prodaje gradskog zemljišta čime je nanesena znatna šteta jer se radi o lokacijama koje su oduzete od upotrebe građanima i prodajom prenijete u vlasništvo privatnih tvrtki i osoba, među kojima i strancima.
1.Sportsko-rekreacijska zona u Sv.Pelegrinu (Zlatorog) površine cca 6 ha na k.č.3548/1, 3548/2 i 3538/5 k.o. Umag svega 100-tinjak metara udaljenosti od mora. Izmjenama i dopunama PPUG, navedena površina je od sporta i rekreacije R1 pretvorena u građevinsko područje. Građanska inicijativa „Zeleni Umag“ je svojedobno organizirala potpisivanje peticije protiv urbanizacije tog područja koju je potpisalo oko 1500 građana Umaga. Uzalud.
Samo je pitanje vremena kada će gradonačelnik Vili Bassanese odlučiti da to građevinsko područje ide u prodaju. Kakav će demanti tada objaviti Grad Umag-Umago ?
2.Na području naselja Moela, uz samo more, prodano je zemljište koje je bilo rezervirano za izgradnju dječjeg igrališta. Radilo se o k.č. 2825/1 k.o. Umag površine 1509 m2 koja je predstavljala zemljište za rekreaciju lokalnog stanovništva Moele. Grad Umag je zemljište prodao stranom državljaninu iz Češke. Ono što začuđuje, bila je šutnja lokalnog stanovništva u Moeli, kao da im je bilo svejedno što će ostati bez igrališta za rekreaciju i umjesto njega dobiti ograđeni zid zbog kojeg će se morati nasipavati dio obale kako bi se građanima osigurao pristup plaži.
Naknadno, izmjenama i dopunama PPUG i UPU Umag, zemljištu je promijenjena namjena u građevinsko. Zanimljivo, postoje dokazi da je još ranije, prilikom prodaje stambenog objekta u privatnom vlasništvu obitelji arhitekta (blizak suradnik gradonačelnika) na k.č. 2822 koja graniči sa k.č. 2825/1, agencija za nekretnine, u oglasu za prodaju, „greškom“ navela da postoji mogućnost prodaje i susjedne parcele u gradskom vlasništvu. Dakle, nije teško zaključiti da je bila u pitanju „uska suradnja“ između arhitekta i gradske vlasti.
3.U prosincu 2015. g. Gradsko vijeće Grada Umag-Umago usvojilo je odluku o donošenju DPU (detaljni plan uređenja) za Centar Umag. Tim prostornim planom između raznih drugih promjena u odnosu na dotadašnji plan, promijenjena je namjena zemljišta iza nekadašnje Fine. Zemljište je bilo dijelom uređeno kao igralište za djecu. Novim DPU ta je lokacija pretvorena u građevinsku. Izgrađen je stambeni blok od nekoliko apartmana kojeg su uglavnom, zbog visokih cijena kupovali ne rezidenti.
Vlasnik odnosno investitor, poznati umaški poduzetnik, znao je ponekad u nekom užem društvu kazati da ga je dobivanje te lokacije na natječaju „koštalo“. Kako bilo, činjenica je, umjesto dječjeg igrališta dobili smo stanove i apartmane kojih i tako imamo previše u Umagu.
4.Dječji vrtić u Moeli, imao je nekad svoje igralište za djecu pored samog mora, na k.č. 2801/2 k.o. Umag površine 1067 m2. Gradska izvršna vlast (čitaj gradonačelnik) odlučila je (ne slučajno), izvršiti cijepanje velike vrtićke zemljišne čestice na dvije manje, manju česticu sa zgradom vrtića i veću česticu na kojoj su se nalazile sprave za dječju igru.
Veća čestica uz more išla je u prodaju i kupci su bili austrijski državljani. U trenutku prodaje, spomenuta čestica nije imala riješen prilazni put pa su neki zainteresirani kupci iz Umaga, odustali od natječaja jer im nitko u gradskoj organizaciji nije mogao jamčiti da će se prilazni put riješiti kao uvjet da se može izdati građevinska dozvola.
Za razliku od domaćih, umaških kupaca, austrijski državljani nisu imali taj problem neizvjesnosti, kupili su građevinsko zemljište bez prilaznog puta i naizgled, nemogućnost izgradnje.
Ipak, mora da su raspolagali informacijom, da je samo dan ranije (15.listopad 2021.g.) Grad Umag od svog nadležnog upravnog odjela zatražio građevinsku dozvolu za izgradnju prilaznog puta zemljišnoj čestici 2801/2 koja se dana 16.listopada 2021.g. prodavala na javnom natječaju. Raspolagati tom informacijom, za kupca, predstavljalo je garanciju da će se moći zatražiti izgradnja 4 stambena objekta P+2 u nizu. Prilazni put je vrlo brzo, pravovremeno, izgrađen na gradskom zemljištu, utrošena su značajna proračunska sredstva pa je samim time neto financijski efekt od prodaje vrtićkog zemljišta bio smanjen za više stotina tisuća kuna. Slučajno ?
Poteškoće otkrivanja i dokazivanja kaznenih djela u jedinicama lokalne samouprave
Najnoviji slučaj uhićenja ministra zdravstva Vili Beroša, optuženog da je navodno primio mito od 75.000 eura ili zbog trgovanja utjecajem, samo potvrđuje da je lakše i jednostavnije za institucije i represivni aparat države, otkrivati kaznena djela na državnoj razini.
Na lokalnoj razini, gradonačelnici i načelnici općina, imaju veće mogućnosti da pogoduju odnosno trguju utjecajem i ostanu neotkriveni, jer se ključne odluke donose putem gradskih i općinskih vijeća iza kojih se „skriva“ izvršna vlast. Notorno je, puno slučajeva korupcije odvija se zahvaljujući namještanju pogodnosti izabranima putem prostornih planova. A njih izrađuju tvrtke specijalizirane za prostorno planiranje koje vode brigu o poštivanju propisa u oblasti prostornog uređenja pa ispada da je sve po zakonu. Prostorni planovi se usvajaju većinom glasova na predstavničkim tijelima JLS. Gradonačelnici i načelnici općina, kao fol, nemaju ništa s time a u stvarnosti prstom određuju što će se gdje i kako graditi. Da ne govorimo o javnoj nabavi koja predstavlja generator pojave mita i korupcije.
Nakon tiskovne konferencije vijećnice IDS-a Anje Žužić, nezavisnih Gorana Galovića i Marina Paretića, nama se čini, da itekako ima elemenata za temeljitu istragu od strane DORH-a kojeg oporbeni vijećnici pozivaju da dođe u Umag.
Ima jedan drugi Vili u Umagu oko kojeg bi institucije ove države trebale ozbiljno istražiti o kakvim se kaznenim djelima radi, pogodovanju, trgovanju utjecajem, primanju i davanju mita, zloupotrebi ovlasti, krivotvorenju službene dokumentacije, organiziranoj zločinačkoj organizaciji ili nekom drugom kaznenom djelu.
Komentirao: Veljko Ivančić
.jpg%2C%20bron%C4%8Dano%20posu%C4%91e.jpg?1769536883240)
.jpg?1770914971725)
.jpg?1773577099491)
.jpg)
