Nakon brutalnog incidenta na plaži Kempinski, oglasili se vlasnici susjednih parcela
U Puli sloge nema oko prodaje nekretnina, a u Umagu ?
Objavljeno: 10.01.2022 u Objavljeno: 20:20
U Puli sloge nema oko prodaje nekretnina, a u Umagu ?
U Puli je na pomolu ozbiljna politička kriza. Politička platforma Možemo i njihova najistaknutija predstavnica, Dušica Radojčić, koja obavlja funkciju Predsjednice Gradskog vijeća, nisu podržali predloženu prodaju gradskog zemljišta.
Gradonačelnik Filip Zoričić bio je vrlo jasan i razočarano izjavio : „Naša suradnja s Možemo nema perspektivu. Jako su me iznenadili, znaju kakvo je financijsko stanje i posebno me žalosti da nisu dali prijedlog kako nadomjestiti manjak, a znaju da su naše namjere kod prodaje zemljišta pozitivne i u najboljoj namjeri i da se zna kamo se usmjeravaju sredstva od prodaje“. Prihodi od ove prodaje trebali su popuniti proračunsku rupu za 2021.godinu.
Predstavnici Političke platforme Možemo također su javnosti obznanili svoj stav. Kazali su da se „zalažu za transparentno upravljanje gradskom imovinom, kako su protiv prodaje zemljišta bez ranije predloženog i usvojenog plana, koji bi trebao sadržavati informacije o količini i vrijednosti imovine, kao i jasne informacije o budućoj namjeni tih zemljišta, kako bi se spriječila njihova netransparentna i stihijska prodaja“.
Grad Pula u proračunu za 2022. godinu planira ostvariti 487.176.049 kuna ukupnih prihoda (bez zaduživanja i viška iz prethodne godine).Prihodi od prodaje nefinancijske imovine planiraju se u iznosu od 31.771.412 kuna odnosno 6,5% od ukupnih prihoda.
A kako to izgleda u Umagu ?
Na Gradskom vijeću Grada Umaga, tih problema sa prodajom gradske imovine nema. Gradonačelnik ima apsolutnu većinu u GV i ne ovisi o ničijoj „dobroj volji“ ili „dobroj namjeri“. Odluke o prodaji donosi sam a disciplinirana koalicijska većina bespogovorno diže ruku ZA.
Grad Umag je usvojio dokument „Strategija upravljanja i raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Umaga “.U Strategiji se određuju ciljevi i smjernice za upravljanje i raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Umaga za razdoblje 2016-2021. Za ovaj dokument je Grad Umag dobio pohvale na državnoj razini jer se time ne mogu pohvaliti mnogi drugi gradovi i općine u Hrvatskoj.
Strategija sadrži i popis nekretnina u vlasništvu Grada Umaga na temelju zemljišnih knjiga odnosno katastra. U stvari to je popis zemljišnih čestica po katastarskim općinama na području Grada Umaga.
Pregledao sam taj popis. Možda griješim ali čini mi se da nije potpun. Nisam primijetio najvrijednije i najveće zemljišne čestice koje Grada Umag ima. One u nekadašnjoj sportsko-rekreacijskoj zoni Sv.Pelegrin (Zlatorog) koje su postale građevinske i sada su postale „plijen“ koje građevinski moćnici žele prigrabiti.
Puno veće ambicije Umaga s nepostojećom raspravom na Gradskom vijeću
Više bih volio kada bi Glas Istre negdje na istaknutom mjestu objavio vijest o „žestokoj“ raspravi na Gradskom vijeću vezano za prodaju gradske imovine. To bi ukazivalo na određene slobode javnog nastupa i djelovanja gradskih vijećnika. Nažalost, taj „film“ nećemo gledati a još manje o njemu čitati. Dva su razloga, Glas Istre ne smije pisati negativno o Umagu a Gradsko vijeće ima oktroiranu (silom nametnutu) šutnju.
Treba znati da bez dijaloga pa ako treba i javne polemike, nema kvalitetnog upravljanja financijama i materijalnim resursima javnog sektora.
Imali smo peh u Umagu kojem smo značajno pridonijeli upravo mi građani i danas imamo samoljubivu vlast pojedinca koji je zatro sve moguće demokratske standarde političkog djelovanja i javne komunikacije. Dugoročno gledano, to se plaća nesagledivim štetama koje neće biti moguće sanirati.
Proračun Grada Umaga za 2022.g. puno govori o politici upravljanja gradskom imovinom. Planirani ukupni prihodi proračuna u idućoj godini su 197.819.662 kune. Od toga planirani prihodi poslovanja 155.480.062 kune odnosno 78,6% od ukupnih prihoda a planirani prihodi od prodaje imovine su 42.339.600 kuna odnosno 21,4% od ukupnih prihoda.
Prihode od zaduživanja i prijenos neutrošenih sredstava iz prethodne godine nismo uzeli u obzir jer značajno iskrivljuje pravu proračunsku snagu Grada Umaga.
Dakle, svaka peta kuna umaškog proračuna ostvaruje se od izvanrednih prihoda tj. prodaje imovine. Ne mogu se svi gradovi i općine u Istri time „pohvaliti“.
Ova javna polemika u Puli i suprotstavljeni stavovi oko načina prodaje gradske imovine puno je bolje rješenje od onoga što imamo u Umagu gdje je usvojen proračun a nitko (ni vijećnici a još manje javnost) ne zna što će se sve prodati od imovine da bi se prikupilo tih planiranih 42 i više milijuna kuna.
Time,“ pada u vodu“ svaka pohvala da eto, Umag ima svoju Strategiju upravljanja i raspolaganja nekretninama u vlasništvu grada. Gdje nema sadržaja ostaje samo prikazivanje imovine koja je nekad bila u društvenom vlasništvu a danas je dobrim dijelom postala gradsko vlasništvo.
Ne treba zaboraviti da su gradovi i općine u priobalnom dijelu Istre koji imaju više ravničarski položaj privilegirani u odnosu na one druge koji zbog udaljenosti od mora imaju nižu vrijednost zemljišta i količinski manje atraktivnog građevinskog zemljišta. Zahvaljujući toj činjenici prodaju puno više i bolje pune proračun.
Piše: Veljko Ivančić
.jpg%2C%20matija%20vla%C4%8Di%C4%87%20ilirik.jpg?1763380405502)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
