Nakon brutalnog incidenta na plaži Kempinski, oglasili se vlasnici susjednih parcela
Grad Umag-Umago - „ U laži su kratke noge“ , prvi dio
Objavljeno: 14.09.2024 u Objavljeno: 11:10
Kronologija aktivnosti i događanja od 2020. do 2024.
Udruga „Naši ljudi-Gente nostra“ odlučila je, umaškoj i široj javnosti, obznaniti činjenično i na temelju dokumentacije kojom raspolaže, kronologiju događaja, aktivnosti i nezakonitih odluka, koje se odnose na razna pitanja oko izgradnje šetnice i uređenja plaže, ugovora o koncesiji za gospodarsko korištenje na pomorskom dobru u naselju Alberi-Savudrija.
Kao što je poznato, umaška i hrvatska javnost, da se nešto čudno događa na području naselja Alberi, saznale su iz medija koji su tokom svibnja, lipnja i srpnja mjeseca 2023.g. izvještavali o protestnim skupovima hrabrih i ogorčenih ekoloških aktivista koji su na razne načine pokušali spriječiti da strojevi izvođača radova unište prirodnu kamenitu obalu i prekrasne morske uvale koje je majka priroda stvarala milijunima godina.
Netko je odlučio, suprotno odredbama prostornog plana uređenja koji je bio na snazi, mimo odluke predstavničkog tijela Grada Umag-Umago i bez prezentiranja bilo kakve informacije umaškoj javnosti (projekt prezentiran u Sloveniji), izgraditi šetnicu, kojom će osim pješaka, prometovati bicikli, dostavna vozila razne robe, ali i električna putnička vozila iz rezidencijalnog apartmanskog naselja Petrama tvrtke kojemu je investitor bio tvrtka Čista voda projekt d.o.o., Zagreb.
Ništa bez pristupne ceste
S aspekta Grada Umag-Umago (što je predmet našeg interesa), sve je započelo 11.02.2021.g. odlukom Gradonačelnika o odabiru najpovoljnije ponude u postupku javne nabave za izgradnju prometnice u naselju Valfontane. Za izvođača radova je izabrana tvrtka Cesta d.o.o. iz Pule koja je dala najbolju ponudu jer je za procijenjenu vrijednost nabave u iznosu od 9.200.000,00 kn (bez PDV-a), ponudila da će radove obaviti za 7.128.924,15 kn (8.911.155,19 kn s PDV-om).
Radilo se o izgradnji potpuno nove prometnice, pristupne ceste koja spaja današnju uređenu ali zakonski gledano spornu plažu sa prometnicom Crveni vrh-Valfontane- Savudrija. S te pristupne ceste ulazi se kroz glavni ulaz u objekte, interne prometnice i parkirališta Petram Resort.
Važno je za naglasiti, za izgradnju spomenute prometnice, izdata je građevinska dozvola od strane resornog upravnog odjela Grada Umag-Umago dana 22.09.2020. Prometnica zahvaća novoformiranu građevinsku česticu k.č.132/2 K.O. Savudrija planiranu u drugom planskom obuhvatu – UPU Velika stancija /Stancija grande.
Na zatraženo tumačenje koje je dopisom od 24. srpnja 2023. uputio Zavod za prostorno uređenje Istarske županije udruzi „Naši ljudi-Gente nostra“, novoformirana građevinska čestica za izgradnju prometnice, zahvaćala je neaktivno eksploatacijsko polje mineralnih sirovina pa stoga nije bilo administrativnih prepreka za izgradnju iste.
Ništa sporno, rekli bi, samo konstatacija da su se aktivnosti u vezi izgradnje prometnice Grada Umag-Umago i izgradnja resorta od strane investitora Čista voda projekt d.o.o., savršeno terminski poklapale, što nije baš uvijek slučaj kod nekih drugih također velikih investicija javnih ili privatnih ulagača. Gradnja te prometnice, svakako je bila ključna za prometno rješenje, zahvaljujući kojem je riješeno pitanje ulaza-izlaza vozila iz prometno zatvorenog područja Petram Resort te pristupa na donju javnu prometnicu Crveni vrh-Valfontane-Savudrija.
Obavijest o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru
1.Gradonačelnik Grada Umag-Umago, na sjednici, ne zna se tko je i ako je netko bio prisutan, održanoj dana 25. 02.2021.g. donosi Obavijest o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u svrhu gospodarskog korištenja –Alberi, Savudrija (Umag) za:
-dio k.č.br. 143 k.o. Savudrija – površina 2030 m2
-dio k.č.br. 141 k.o. Savudrija – površina 3400 m2
u vlasništvu RH
-dio k.č.br. 141 k.o. Savudrija – površina 800 m2
SVEUKUPNO: 6.230 m2
Treba naglasiti, površina od 6.230 m2 za koncesiju, proizlazi iz Pisma inicijative trgovačkog društva Čista voda projekt d.o.o. od 24. 02.2021.g. (samo dan ranije prije prve Obavijesti) kojim je izjavljen interes za gospodarsko korištenje plaže na pomorskom dobru i to na vremensko korištenje od 20 godina.
Ne zna se iz kojih razloga (možda neutvrđene granice pomorskog dobra), Gradonačelnik donosi dana 25.03.2021.g. drugu izmijenjenu Obavijest o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u svrhu gospodarskog korištenja –Alberi, Savudrija (Umag) i to dio k.č. 143 k.o. Savudrija površine 2030 m2.
Gradonačelnik je u razmaku od mjesec dana donio 2 puta obavijest o namjeri davanja u koncesiju pomorskog dobra s tom razlikom da je u prvoj objavi istaknuta površina od 6.230 m2 a u drugoj objavi istaknuta je površina od 2030 m2.
Da se kojim slučajem javio još neki zainteresirani ponuditelj, bio bi oštećen jer bi se njegova izrada ponude odnosila na površinu od 6.230 m2 umjesto površine 2030 m2. Ne treba zaboraviti, da je prilikom davanja ponude potrebno priložiti i idejni projekt koji ne može biti isti za dvije različite površine a rok za dostavu kompletne dokumentacije gradskom povjerenstvu je bio svega 30 dana.
Dana 19.07.2021.g. na 2. sjednici Gradskog vijeća Grada Umag-Umago (prva je bila konstituirajuća) , donijeta je Odluka o davanju koncesije tvrtki Čista voda projekt d.o.o. Savudrija. Obrazloženje i prijedlog kojem će se subjektu dati koncesija na pomorskom dobru podnio je pročelnik resornog Upravnog odjela Diego Banković. Pročelnik Banković je prilično jednostavnim riječima dao obrazloženje u kojem je naveo da se javio samo jedan ponuditelj tj. tvrtka Čista voda projekt d.o.o., da je riječ o 2030 m2 površine na k.č. 143 k.o. Savudrija i da se koncesija daje na rok od 20 godina uz osnovni uvjet da nema ograničavanja opće uporabe pomorskog dobra za cijelo vrijeme trajanja koncesije što će biti istaknuto i na tabeli kod prilaza plaži.
Foto, arhiva:Oslobađanje javnog dobra,Grunabaum
Zanimljiva je bila reakcija vijećnika Damira Grunbauma koji je odmah dao do znanja da neće glasati za odluku o koncesiji, kako je naveo : „jer na kraju uvijek ispadne da vlasnik postavlja svoje ležaljke, ljudima je neugodno doći, nemaju pristupnu cestu, nemaju parkinga-drugim riječima tu obalu amputiramo našim građanima“.
Treba naglasiti da je za svaku pohvalu bila ova reakcija vijećnika Grumbauma, jedino je problem, što se on više nikad nije oglasio po tom pitanju. Očito se njegova reakcija omakla vlastodršcima na početku novog mandatnog razdoblja (nisu ga na vrijeme pripremili ?) pa su naknadno pronašli način da ga „ušute i prilagode njegove istupe“ za buduća vremena.
Gradonačelnik Vili Bassanese je pak na sjednici, u svome stilu, iznio neke laži poput: „da ne bih bio nečiji advokat jer te ljude praktički ne poznajem (misleći na ljude iz Petram Resort op.a.) …..ta cesta koja je puno prije projektirana nego što su investitori počeli raditi….cesta će na kraju imati parking…..jedna je istina i kada je istina u pitanju onda tu nema nikakve pripadnosti. Tu je interes javnosti, interes građana……Opet me dovodite u situaciju da ispadne da branim nečiji interes“ Itd. Same floskule tipične za gradonačelnika Bassanesea !
Ne treba zaboraviti da je gradonačelnik Vili Bassanese dozvolio da samo prve 3 sjednice Gradskog vijeća u mandatu od svibnja 2021.g. imaju „normalan“ zapisnik u kojem se sve može vidjeti i pročitati. Od 4. sjednice GV koja je održana 24.11.2021. umjesto ranijih 50-tak i više stranica, zapisnici sadrže samo nekoliko stranica (4,5 ili nešto više) u kojima se ne može pročitati a još manje nešto shvatiti. Sve to govori da je umaški gradonačelnik poduzeo mjere da se što manje vide njegove odluke i njihovo formalno pokriće u zaključcima Gradskog vijeća. To je njegovo mjerilo transparentnosti rada i donošenja odluka u javnom sektoru.
Poništenje odluke o koncesiji
Puno se pisalo i spominjalo u medijima, o nezakonitoj koncesiji na pomorskom dobru na području naselja Alberi-Savudrija nakon rješenja Ministarstva mora, prometa i infrastrukture od 20. srpnja 2023.g. Iz tog rješenja Ministarstva proizašlo je slijedeće:
1.Poništava se Odluka o davanju koncesije na pomorskom dobru u svrhu gospodarskog korištenja –Alberi, Savudrija(Umag) KLASA: UP/I-342-01/21-01/02, URBROJ: 2105/05-01/01-21-17 od 19. srpnja 2021.
2.Poništava se postupak davanja koncesije pokrenut na temelju Obavijesti o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u svrhu gospodarskog korištenja-Alberi-Savudrija (Umag) KLASA: 342-01/21-01/02, URBROJ: 2105/05-02-21-09 od 21. ožujka 2021.
Naglašavamo, nakon što je udruzi „Naši ljudi-Gente nostra“ postalo dostupno rješenje Ministarstva, detaljno smo analizirali sadržaj istog, utvrdili nedostatke i uputili dopis Upravi za pomorstvo tog resornog državnog tijela u kojem smo naveli naše mišljenje.
U dopisu kojeg smo kao udruga uputili Upravi za pomorstvo pri Ministarstvu mora, prometa i infrastrukture, dana 29. rujna 2023. imali smo više primjedbi na upravni nadzor koji je obavljen.
Osnovna primjedba koju smo uputili Upravi za pomorstvo bila je, zbog čega nije obavljen upravni nadzor i za drugu odluku o koncesiji koju je donijelo Gradsko vijeće na sjednici od 06.06. 2022.g. kada je odlučeno da će 1205 m2 pomorskog dobra na k.č. br. 140/13 i 141/2 biti dodijeljeno jedinom ponuditelju tvrtki Čista voda projekt d.o.o. ?
Tražili smo od Uprave za pomorstvo i tumačenje je li davanje u koncesiju dijela pomorskog dobra spada u upravni ili neupravni postupak obzirom da odluka o koncesiji nije objavljena putem Službenih novina Grada Umag-Umago a niti drugdje.
Nadalje, zbog čega u rješenju nije naveden rok od 30 dana u kojem treba raskinuti ugovor o koncesiji o čemu je Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture informiralo hrvatsku javnost putem medija naglašavajući spomenuti rok.
Od Ministarstva mora, prometa i infrastrukture nismo dobili nikakav odgovor pa smo stava da treba cijenjeno ministarstvo podsjetiti da su upravnim nadzorom iz srpnja 2023.g. obavili samo pola posla odnosno upravnog nadzora.
Igrokaz Službenika za informiranje
Udruga „Naši ljudi-Gente nostra“, započela je sa postavljanjem zahtjeva u vezi šetnice Službeniku za informiranje Grada Umag-Umago, u skladu sa Zakonom o pravu na pristup informacijama, dana 16. studenog 2022. kojom prilikom je tražila uvid u građevinsku dozvolu za izgradnju i uređenje obalne šetnice. Istoga dana, naša udruga je tražila na uvid i 4 građevinske dozvole investitora Čista voda projekt d.o.o. za gradnju objekta resorata Petram.
Dana 30.studenog 2022., Službenik za informiranje odbacuje zahtjev s obrazloženjem da je došlo do zloupotrebe prava na pristup informacijama jer udruga učestalo traži neke informacije što opterećuje tijelo javne vlasti, a uostalom, zatražena građevinska dozvola za izgradnju obalne šetnice bila izvješena na oglasnoj ploči Grada Umag-Umago u razdoblju od 03. do 11. kolovoza 2022., pa se ima smatrati da je tražena informacija bila objavljena.
U zakonskom roku, dana 14. prosinca 2022. udruga je podnijela žalbu putem gradskog protokola, Povjereniku za informiranje RH koji je rješenjem od 06. ožujka 2023. poništio rješenje Grada Umag-Umago i naložio Službeniku za informiranje da dostavi udruzi na uvid traženu građevinsku dozvolu. U vrlo opširnom obrazloženju, Povjerenik za informiranje, dr.sc. Zoran Pičuljan, osporio je obrazloženje i odluku Službenika za informiranje Grada Umag-Umago o odbacivanju zahtjeva udruge „Naši ljudi-Gente nostra.
Ono što valja istaknuti, veoma su dugi rokovi za „istjerivanje pravde“ a tome najviše doprinosi, namjerno otezanje umaške administracije prilikom prosljeđivanja žalbe drugostupanjskom tijelu.
Nikad kraja opstrukcijama koje čine umaški lokalni birokrati, sasvim jasno, prema smjernicama gradonačelnika Bassanesea.
Naravno da je Službeniku za informiranje trebalo čak 16 dana (22.ožujka 2022.) da pošalje traženu građevinsku dozvolu na adresu udruge „Naši ljudi-Gente nostra“. Od dana zatraženog uvida (16. studenog 2022.) pa do dana dostave (22. ožujka 2023.) proteklo je više od 4 mjeseca. Toliko o transparentnosti, ažurnosti, radu za opće dobro i demokratičnosti političkog parlamentarnog sustava. Za sve to vrijeme, rovokopači i ostali građevinski strojevi „rokali“ su po milijunima starim kamenim stijenama na pomorskom dobru u Alberima.
Za razliku od zahtjeva za uvid u građevinsku dozvolu za izgradnju šetnice, nakon što je Službenik za informiranje odbacio zahtjev za uvid u građevinske dozvole investitora Čista voda projekt d.o.o., Povjerenik za informiranje nije prihvatio žalbu udruge već je potvrdio odluku Grada Umag-Umago o odbacivanju zahtjeva jer se radi o privatnom investitoru gdje ne postoji javni interes da se vidi sadržaj tih građevnih dozvola. One su također bile istaknute na oglasnoj ploči u vrijeme izdavanja, pa izgleda, prema zakonu, nema potrebe da bilo tko nešto u njima traži. Niti uvjete za etažiranje stambenih jedinica prije izdavanja uporabne dozvole.
Slijedi nastavak……Otimanje zemljišta u privatnom vlasništvu za gradnju šetnice
Udruga „Naši ljudi-Gente nostra“ Umag
.jpg%2C%20bron%C4%8Dano%20posu%C4%91e.jpg?1769536883240)
.jpg?1770914971725)
.jpg?1773577099491)
.jpg)
